Ｑ２定期借家制度によって、貸し方、借り方にどのような変化がありますか？

Ａ２

定期借家制度が創設されたことにより、従来型普通借家では難しかった多様な貸し方、借り方が可能となり、国民の資産である不動産の有効活用の幅が広がりました。貸主・借主双方にメリットがある定期借家制度の活用事例をいくつかご紹介します。

• 転勤中の留守宅を貸す（いわゆるリロケーション）

• マンスリーマンション等として短期貸し（※旅館業法との関係に注意して下さい）

• 建替えを計画しているアパート・マンションの空室を貸す（建替えまでの期間に限定して貸す）

• 相続した住宅を貸す（自己使用しない空家を貸す）

• 売却予定の持ち家住宅を貸す

• 学生向けに貸す

• ペット可住宅として貸す

• 住宅を借りにくい方に貸す

• シェアハウス・ゲストハウスとして貸す

• 女性向け住宅として貸す

• 外国人向け賃貸住宅として貸す　など

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