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2023/06/16定期借地制度解説動画 「早わかり定期借地権」を公開しました

【第1章】定期借地制度とは
解説:福井秀夫 政策研究大学院大学教授
【第2章】早わかり定期借地権の解説
解説:吉田修平法律事務所 吉田修平弁護士
定期借地制度の普及の担い手である宅建業者向けに、定期借地制度の基礎的内容をご理解いただくため、定期借地制度に関する解説動画を制作しました。
定期借地制度が円滑・適正にご活用いただくための一助としていただければ幸いです。

【解説動画テキスト】
「早わかり定期借地権」

【第1章】定期借地制度とは
解説:福井秀夫 政策研究大学院大学教授
《動画もくじ》
0:00~0:40 はじめに
0:41~6:56 日本の借地の推移
6:57~14:32 定期借地の登場
14:33~27:12 定期借地の展望




【第2章】早わかり定期借地権の解説
解説:吉田修平法律事務所 吉田修平弁護士
(1)借地権とは
《動画もくじ》
0:00~2:11 はじめに
2:12~4:23 借地権の意義
4:24~7:10 借地権の内容(地上権と賃借権)
7:11~23:04 借地権の成立(歴史)





(2)普通借地権
《動画もくじ》
0:00~21:21 普通借地権の特徴
21:22~38:38 普通借地権における裁判手続
38:39~40:29 借地権に関する新法と旧法の整理





(3)定期借地権
《動画もくじ》
0:00~1:14 定期借地権の成立
1:15~21:50 一般定期借地権(借地借家法22条)
21:51~28:40 事業用定期借地権(借地借家法23条)
28:41~38:15 建物譲渡特約付借地権(借地借家法24条)
38:16~45:33 定期借地権に適用される普通借地権のルール




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